土信貸雲林東勢土信貸限購松綁救市第一波
??2014年樓市開局不利，銷售下滑嚴峻。哀聲一片中，各地政府陸續為限購松綁，拉開瞭今年的第一波救市潮。
??從6月26日呼和浩特第一個正式發文取消限購開始，各地陸續加入到限購松綁或取消的隊列中。到9月26日珠海放開限購，全國46個限購城市中僅剩北京、上海、廣州、深圳和三亞5個城市未取消限購。
??6月27日，呼和浩特房地產開發監督管理處發佈市政府辦公廳的通知，取消商品房銷售方案備案制度，買房時不再受房屋套數限制。至此，呼和浩特成全國首個正式發文確定取消限購的城市。
??緊隨呼和浩特的是濟南。同一天，廈門也傳出放松限購的消息。緊接著，南昌、成都、蘇州等先後跟進。
??隨著7月底杭州正式發文放開限購後，限購松綁又進信貸車貸銀行怎麼貸款比較會過件入到一個新高潮，且均正式發文、對外公佈，從“猶抱琵琶半遮面”過渡到全面松綁。
??7月28日，杭州官方正式發文，購買蕭山區、餘杭區住房（含商品住房、二手住房）不需提供住房情況查詢記錄；購買主城區140平方米及以上住房（含商品住房、二手住房）不需提供住房情況查詢記錄。
??同日，西安也正式發文取消限購。隨後，寧波、徐州、青島、合肥也陸續發文取消限購。
??到9月26日，珠海市住房和城鄉規劃建設局發文放開限購，全國僅剩北京、上海、廣州、深圳和三亞5個城市未取消限購。
??限購松綁在各個城市的效果出現瞭分化，一些庫存積壓嚴重、銷售較為萎靡的城市出現瞭短暫的成交“小陽春”，如濟南、杭州、呼和浩特；而廈門、天津、南昌等地樓市成交效果甚微。而多數城市，如無錫、南寧、沈陽、蘭州、溫州等，在政策放松初期均出現短期成交沖高現象，之後又逐步恢復至今年3月以來的成交水平。
??據中原集團研究中心的監測，呼和浩特在限購取消後的7月，商品住宅成交面積環比上升55%，較今年3月以來月均值上升56%。
??杭州在限購松綁後三天（7月29日~31日），樓市成交高達981套，日均成交327套，比松綁前日均漲瞭79.67%，由此帶動杭州7月樓市成交套數環比上漲22.98%。
??相關機構的研究報告指出，單純放松限購不能從根本上扭轉庫存高企、供需不平衡的局面。限購是應對房地產市場整體低迷的一支“強心劑”，能夠在短期內刺激需求集中爆發，但由於市場預期看弱、信貸偏緊等原因影響，持續性需求動力不足，難以扭轉當前市場的整體低迷態勢。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-25/08565953684405800453096.shtml
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