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武漢樓市年報發佈漢口中心區供房超需求兩倍
數據顯示，需求在發生變化。90平米以下剛需並不占絕對主導地位，90及120平米以上需求的增長是新的市場特征，由於前幾年的90/70政策及限購政策使目前市場上部分區域的改善型戶型供應不足，如果不及時進行產品結構的改善，這一趨勢將在2015年更為顯著。
漢口中心區供應是需求的3倍，樓盤的平均銷售周期在30個月以上，有的樓盤按目前的銷售節奏甚至要賣到8年以上。客戶定位同質、推盤節奏控制、同品類項目集中上市、單盤供應量較大，是目前漢口中心區樓盤普遍銷售周期較長的原因。有專業人士表示，戶型調整將是漢口中心區地產項目突圍的關鍵。
近十年來，武漢房價萬元均值線從一環擴充到二環持續瞭7年時間，但從二環擴展到三環僅用三年時間。近日，由武漢房地產開發協會聯合中原地產、仲量聯行、大傢顧問、戴德梁行和思銳地產等顧問機構，共同發佈瞭2014武漢房地產年度報告和2015年房地產市場展望。
內容來自sina新聞
長江商報消息
90平米以下剛需不占主導地位
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-29/08405966363954422005224.shtml
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