內容來自sina新聞

今年年底買房者中80後超四成 90後近一成

  相比今年"金九銀十"的平淡收場，開發商年底沖刺反而成為惠城區樓市一抹耀眼的亮色。隨著各項目集中推盤及加大優惠力度，11月份迎來收獲時節。據惠州市房管局數據發佈平臺惠民之傢網站統計，今年11月惠城區(含仲愷)商品房網簽2438套，價格6727元/平方米，環比10月出現量價齊升局面。與此同時，在購房群體中，80後以44%的占比成為購房主力。

  比去年11月漲瞭342元/平方米

  結合惠民之傢和惠州中原地產統計數據，截至11月30日，惠城區商品住宅共網簽2438套，相比10月的2268套，成交量增加170套；價格方面，今年11月份網簽均價為6727元/平方米，環比10月的6672元/平方米，每平方米漲瞭55元。不光是環比增長，同比也出現增長，2012年11月惠城區住宅成交2323套，成交均價6385元/平信貸房屋銀行年息方米，今年11月的成交套數比去年同期增加瞭115套，均價每平方米漲瞭342元。

  有業內人士認為，11月份的市場出現好轉，跟眾多開發商為年底沖刺業績而集中推盤和各種促銷手段密切相關。惠州11月份開盤或加推新貨的樓盤數量多達44個，同比去年11月份34個樓盤則上升29.41%。其中，惠城區開盤數量為17個排名第一，占總數38.64%。

  加上11月惠州樓市的優惠力度也十分誘人，由此誘發大批剛需客入市。上述44盤中有38個樓盤打出瞭不同優惠，其中優惠力度較大的惠城區奧林匹克花園、奧龍灣認籌5000元抵開盤8萬元，光耀翡儷港認籌5000元抵開盤5萬元，泰豪南山翡翠認籌減5萬元、保利[簡介 最新動態]山水城認籌2000元抵開盤2萬元，仲愷的光耀城市山谷二期認籌5000元抵開盤5萬元。

  80後、90後購房者比重上升

  剛需產品依舊是11月成交主力，據惠民之傢統計，80-140平方米二三房面積段熱銷，占整個成交量的68%，其次是140平方米四房以上面積段。同時本地居民購買力也在加大，11月惠城區居民消化瞭848套房，占總購房量的35%，相比10月上漲3%，而266套則被本市其他縣區人群購買。

  即便如此，不限購的惠州樓市對外地客依然具有巨大誘惑力。本省其他市區以及外省市總共購買瞭1274套房，外來人口購買力強大，比本市1114套的消化量多出200多套。

  與此同時，陸續到瞭適婚年齡的80後、90後逐漸成為樓市常見的身影。據惠民之傢數據，11月惠城區樓市購房人群大部分是80後，所占比重達44%，其次是70後人群。據瞭解，80後是婚房甚至是二次購房的主要群體，70後人群多為改善型住房需求。90後購房比重也有所上升，占9%，同比去年11月增加瞭兩個百分點。



敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/n車貸屏東琉球車貸ews/2013-12-11/08383793899.shtml


arrow
arrow
    全站熱搜

    sotocarlc83 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄