北京不再新建經適房 已備案傢庭通過公租房解決
??什剎海地區試點整院騰退
北京的經濟適用房將退出歷史舞臺，在完成去年和今年的原備案輪候傢庭經濟適用房配給後，北京將不再新建經濟適用房，轉向限價房等保障方式。昨天，市十四屆人大三次會議召開第一場新聞發佈會，就棚戶區改造等熱點問題回答瞭記者提問。
經適房備案傢庭公租解決
經濟適小額融資用房是北京市從上世紀90年代推出的面向中低收入人群的住房。針對近年來有些區縣已沒有經適房搖號的問題，住建委副主任、新聞發言人王榮武表示，經過近四年的保障性住房尤其是公租房的建設陸續到瞭竣工階段，今年已經啟動瞭部分配租，明年還會有大量房源進入。
“這兩年經適房的建設進展不是很快，已經備案的傢庭，會通過各種渠道加以解決，之後經適房就不再建設瞭，要轉向限價房。” 王榮武表示，對於新申請的傢庭，包括2014年申請的2.2萬戶傢庭分享新車車貸試算利率各家銀行利率比較，需要通過公租房的渠道解決。
二手房價格回暖符合預期
針對最近樓價回升是否證明樓市回暖的問題，王榮武認為，北京的二手房市場在去年底出現一定回暖，成交量和價格有所上漲，這是央行限貸政策和北京市差別化稅收政策發揮作用的結果，成交回暖也在預期之中，但二手房的房價未來漲跌則很難預期。
針對市民對自住房提出的舒適性不足等意見，王榮武表示將督促開發企業在限定價格情況下，拿出合格產品滿足市場。一些棄選現象出現主要是因為房源不理想，位置好的房子還是供不應求，“市場上沒人買怎麼辦？那就真的要降價出售”。
焦化廠安置房環保達標
東城區常務副區長、區重大辦主任樸學東介紹說，今年將啟動天壇周邊65棟簡易樓騰退，年內將啟動居民搬遷。
天壇周邊簡易樓建築面積8.62萬平方米，共有居民3000餘戶，此外還有自建房1.6萬平方米、流動人口超過6000人，存在著嚴重的建築、消防、防汛、治安等安全隱患和環境問題，搬遷改造已經到瞭刻不容緩的程度。
對於天壇周邊簡易樓騰退的原則問題，樸學東說，“如果說社會上有強制的說法，不如說是讓居民主動考慮離開，因為這些簡易樓長期不安全，希望當地居民從安全角度考慮，自願離開。具體的騰退方案，會專門公佈。”
樸學東表示，簡易樓騰退後的原址，是世界文化遺產的周邊地區，將恢復成綠地。市政府已同意給予該項目超過13.5億元啟動資金，安置房的主要目標是焦化廠房源，目前已落實4000多套。
對於有百姓擔心焦化廠的安置房原址為化工廠，土壤存在污染問題，樸學東介紹說，焦化廠的安置房房源在建設之初就考慮瞭這個問題，對土壤進行瞭嚴格的科學處理。從建築行業專業的角度進行瞭科學換土，並采取瞭防污染措施，經過科學測試，土壤沒有問題，周邊居民可以放心，焦化廠房源的環境保護指標是符合國傢標準的。
西城啟動6000戶居民房屋改造
今年，西城區將啟動6000戶居民房屋集中改造。涉及棗林南裡、菜園街、光源裡等整片棚戶區，還將加快核心區風貌保護工作，改善1000戶居民住房條件。
在什剎海地區建設樂春坊集中平移示范區，實現新地百商業區亮相和鼓樓西大街、舊鼓樓大街交通疏堵工程。大柵欄地區以楊梅竹斜街三井社區為試點，推廣“內盒院”零散空間改造。
西城區副區長、新聞發言人梁昌新介紹說，西城區文保區當中的騰退提出兩個措施，一個是整院騰退，在什剎海地區進行試點，院子裡的老百姓都同意騰退，百分之百簽瞭協議的才騰退，保護原貌。另一個方案是平移，把散落的居民集中到一個院落裡面，把其他的院落規整好、改造好，來保護區域風貌。還有像西河沿這樣的特色街區，采取自願騰退的方式，既考慮到歷史風貌，也要改善基礎設施。(記者 韓娜)
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-26/08315965274522876949891.shtml
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