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長沙濱江板塊需要形成合力
【2013年9月長沙樓市銷售報告】
新浪樂居訊(編輯朱艷)"梅溪湖欣欣向榮，洋湖濕地緊隨其後，濱江新城一如既往。"在長沙的板塊地圖上，大河西無疑占盡瞭風頭，面對如此強勁的攻勢，濱江板塊又該如何發掘潛力，捍衛沿江而居的居住價值？10月27日，由長沙新浪樂居主辦、復地崑玉國際贊助的長沙微客圈微論壇如期舉辦，十餘名長沙微客圈名博共聚一堂，探討長沙濱江板塊發展潛力。
十餘名長沙微客圈名博探討濱江板塊發展潛力
"今年濱江板塊有點兒冷！"
@葉英blue(湖南東怡置業投資有限公司營銷總監葉英)：就長沙幾大熱點板塊來講，可以用"梅溪湖欣欣向榮，洋湖濕地緊隨其後，濱江新城一如既，武廣新城後勁不足"來形容。
拿梅溪湖和武廣新城來講，其實有本質上的區別。就像你沒去相親前，還沒有見到這個女孩，別人把這個女孩子描繪得多麼婀娜多姿，你就會抱有期望，但是見到以後大失所望，這就是武廣新城，之前高鐵提升瞭整個片區期望值，但是真正拉通以後，會發現其實高鐵站就是個運人的地方，武廣新城就是行動上很漂亮，但後勁不足。
梅溪湖就不一樣瞭，以前是個葡萄園，算是荒涼之地，在相親之前，你並不知道這個女孩長什麼樣，但是去瞭以後覺得很漂亮，這就是梅溪湖最成功的地方，實實在在地把這個版塊的環境做得非常漂亮。
@新鼎地產彭亮(長沙新鼎地產策劃總監彭亮)：從營銷角度來講，梅溪湖是政府最給力，洋湖濕地最有發展潛力，而濱江板塊的話，我給它的定義是"最自我"。據初步統計，濱江區域樓盤有21個，目前在售的是15個，80%以上都是品牌發展商開發的大盤，包括保利、萬科、復地等，大盤在一起就變成瞭誰也不買誰的帳。
梅溪湖板塊的開發商都在共同炒作梅溪湖，但是濱江板塊，大部分開發商都是說自己在賣豪宅，沒有誰說在賣生活。其實，我覺得這裡應該是賣生活的地方，有水有洲還能遠眺嶽麓山，可以簡稱一個濱江生活示范區，樹立長沙的生活樣板。
@歐松ous(長沙復地房地產開發有限公司營銷總監歐松)：今年湘江邊上有點兒奇怪，特別是主城區這一段的湘江。截止至今年九月份，整個湘江都是比較安靜的，相對於梅溪湖等板塊來說，濱江板塊是有點兒冷的。
長沙樓市不是一個非常理性的市場，很多客戶都是跟風的，哪個片區比較火，客戶就往哪兒走。今年的話，洋湖濕地勢頭很猛，梅溪湖不減當年，濱江新城也在發力，相比而言，整個東岸主城區板塊確實有點弱。萬達收尾瞭，華遠、保利等也沒有集中推盤，整個區域曝光度不夠，當然，東岸主城區產品類型偏大，總價偏高，這也是其中一個原因。
南崁房貸各家銀行車貸利率 @搜門面網V邵宣(長沙搜門面網絡科技有限公司董事長邵宣)：洋湖濕地也好，梅溪湖也好，今年這麼火，我覺得兒童理念的植入很重要，對於豪宅客戶群體而言，對孩子的關註度往往比自身產業投資更重要。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-28/14583675056.shtml
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